Maaştan geriye birşey kalmıyor!

Hanehalkları bütçelerinden en fazla payı konut ve kira harcamasına ayırdı.

Hanehalkı Bütçe Araştırması’nın 2013 yılında elde edilen sonuçlarına göre, Türkiye genelinde hanehalklarının tüketim amaçlı yaptığı harcamalar içinde en yüksek payı yüzde 25 oranıyla konut ve kira harcamaları alırken, harcamaların yüzde 19,9’u gıda ve alkolsüz içeceklerden oluştu.

Buralardan ev alanlar köşeyi döndü!

Markalı konut sektöründeki büyümeyle birlikte üretilen nitelikli konutlar bulundukları bölgelere de doğal olarak değer kazandırıyor.

Türkiye genelinde İstanbul'dan Ankara'ya İzmir'den Eskişehir'e Adana'dan Denizli'ye kadar gelişen kentlerde öne çıkan bölgeler son iki yılda yüzde 30'lardan yüzde 167'lere varan oranlarda prim yaptı.

İşte Ekonomist'in TSKB Gayrimenkul Değerleme uzmanlarıyla yaptığı çalışmaya göre, 9 kentte 30 gözde bölgedeki emlak fiyatlarının seyri.

Şehir İstanbul - Bölge Kartal - 2010 (m2 fiyatı) 500 - 2013 (m2 fiyatı) 1500 - 2015 (m2 fiyatı) 3500-4500 - 2013-15 Değişim (%) 167 -

Şehir İstanbul - Bölge Maltepe-Başıbüyük - - 2010 (m2 fiyatı) 400 - 2013 (m2 fiyatı) 1500 - 2015 (m2 fiyatı) 3500 - 2013-15 Değişim (%) 133 -

Şehir İstanbul - Bölge Çekmeköy - - 2010 (m2 fiyatı) 1000 - 2013 (m2 fiyatı) 2000 - 2015 (m2 fiyatı) 4000 - 2013-15 Değişim (%) 100 -

Şehir İstanbul - Bölge Kadıköy-Fikirtepe - - 2010 (m2 fiyatı) 1000 - 2013 (m2 fiyatı) 3000 - 2015 (m2 fiyatı) 6000 - 2013-15 Değişim (%) 100 -

Şehir İstanbul - Bölge Kağıthane-Çağlayan - - 2010 (m2 fiyatı) 1000 - 2013 (m2 fiyatı) 4000 - 2015 (m2 fiyatı) 8000 - 2013-15 Değişim (%) 100 -

Şehir İstanbul - Bölge Sarıyer-Ayazağa - - 2010 (m2 fiyatı) 1500 - 2013 (m2 fiyatı) 3000 - 2015 (m2 fiyatı) 5500 - 2013-15 Değişim (%) 83 -

Şehir İstanbul - Bölge Sancaktepe - - 2010 (m2 fiyatı) 1000 - 2013 (m2 fiyatı) 2000 - 2015 (m2 fiyatı) 3500 - 2013-15 Değişim (%) 75 -

Şehir İstanbul - Bölge Göktürk-Kemerburgaz - - 2010 (m2 fiyatı) 2000 - 2013 (m2 fiyatı) 4000-5000 - 2015 (m2 fiyatı) 7000 - 2013-15 Değişim (%) 56 -

Şehir İstanbul - Bölge Bakırköy-Veliefendi - - 2010 (m2 fiyatı) 2500 - 2013 (m2 fiyatı) 4000 - 2015 (m2 fiyatı) 6000 - 2013-15 Değişim (%) 50 -

Şehir İstanbul - Bölge Tuzla - - 2010 (m2 fiyatı) 1000 - 2013 (m2 fiyatı) 2000 - 2015 (m2 fiyatı) 3000 - 2013-15 Değişim (%) 50 -

Şehir İstanbul - Bölge Güneşli-Basın Ekspres Yolu - - 2010 (m2 fiyatı) 2000 - 2013 (m2 fiyatı) 3500 - 2015 (m2 fiyatı) 5000 - 2013-15 Değişim (%) 43 -

Şehir İstanbul - Bölge Zeytinburnu-Ataköy Sahilyolu - - 2010 (m2 fiyatı) 2000 - 2013 (m2 fiyatı) 7000 - 2015 (m2 fiyatı) 8000-12000 - 2013-15 Değişim (%) 43 -

Şehir İstanbul - Bölge K.Çekmece-Atakent - - 2010 (m2 fiyatı) 1200 - 2013 (m2 fiyatı) 3000 - 2015 (m2 fiyatı) 4000 - 2013-15 Değişim (%) 33 -

Şehir İstanbul - Bölge Ümraniye-Şerifali - - 2010 (m2 fiyatı) 2000 - 2013 (m2 fiyatı) 3250 - 2015 (m2 fiyatı) 4000 - 2013-15 Değişim (%) 23 -

Şehir Ankara - Bölge Gölbaşı İncek - 2010 (m2 fiyatı) 1000-1500 - 2013 (m2 fiyatı) 1500-3300 - 2015 (m2 fiyatı) 2500-5500 - 2013-15 Değişim (%) 67 -

Şehir Ankara - Bölge Keçiören - - 2010 (m2 fiyatı) 600-800 - 2013 (m2 fiyatı) 1000-1300 - 2015 (m2 fiyatı) 1250-1800 - 2013-15 Değişim (%) 33 -

Şehir Ankara - Bölge Oran - - 2010 (m2 fiyatı) 2000-6000 - 2013 (m2 fiyatı) 3000-7500 - 2015 (m2 fiyatı) 4000-9000 - 2013-15 Değişim (%) 24 -

Şehir Ankara - Bölge Eskişehir ve Konya Yolu - - 2010 (m2 fiyatı) 2500-8000 - 2013 (m2 fiyatı) 3500-8500 - 2015 (m2 fiyatı) 4750-10000 - 2013-15 Değişim (%) 23 -

Şehir Bursa - Bölge Osmangazi - - 2010 (m2 fiyatı) 1300 - 2013 (m2 fiyatı) 1500 - 2015 (m2 fiyatı) 2100 - 2013-15 Değişim (%) 40 -

Şehir Bursa - Bölge Mudanya - 2010 (m2 fiyatı) 1200 - 2013 (m2 fiyatı) 1300 - 2015 (m2 fiyatı) 1750 - 2013-15 Değişim (%) 35 -

Şehir Bursa - Bölge Nilüfer - 2010 (m2 fiyatı) 1100 - 2013 (m2 fiyatı) 1500 - 2015 (m2 fiyatı) 2000 - 2013-15 Değişim (%) 33 -

Şehir Bursa - Bölge Yıldırım - 2010 (m2 fiyatı) 1000 - 2013 (m2 fiyatı) 1050 - 2015 (m2 fiyatı) 1350 - 2013-15 Değişim (%) 29 -

Şehir Adana - Bölge Ceyhan-Namik Kemal Mah. - 2010 (m2 fiyatı) 800 - 2013 (m2 fiyatı) 900 - 2015 (m2 fiyatı) 1600 - 2013-15 Değişim (%) 78 -

Şehir Adana - Bölge Çukurova-Karslılar Mah. - 2010 (m2 fiyatı) 900 - 2013 (m2 fiyatı) 1200 - 2015 (m2 fiyatı) 2100 - 2013-15 Değişim (%) 75 -

Şehir İzmir - Bölge Mavişehir - 2010 (m2 fiyatı) 2200-2600 - 2013 (m2 fiyatı) 3000 - 2015 (m2 fiyatı) 4000 - 2013-15 Değişim (%) 33 -

Şehir İzmir - Bölge Bayraklı Yeni Kent Merkezi - 2010 (m2 fiyatı) - - 2013 (m2 fiyatı) 5750 - 2015 (m2 fiyatı) 7000-7500 - 2013-15 Değişim (%) 26 -

Şehir Antalya - Bölge Muratpaşa-Lara Bölgesi - 2010 (m2 fiyatı) 1500 - 2013 (m2 fiyatı) 2400 - 2015 (m2 fiyatı) 3000 - 2013-15 Değişim (%) 25 -

Şehir Eskişehir - Bölge Batıkent - 2010 (m2 fiyatı) 1200-2000 - 2013 (m2 fiyatı) 1500-2500 - 2015 (m2 fiyatı) 2500-3250 - 2013-15 Değişim (%) 44 -

Şehir Gaziantep - Bölge İbrahimli - 2010 (m2 fiyatı) 1250-2000 - 2013 (m2 fiyatı) 2000-3000 - 2015 (m2 fiyatı) 2500-4000 - 2013-15 Değişim (%) 30 -

Şehir Kayseri - Bölge Yakut-Sümer Mah. - 2010 (m2 fiyatı) 1000-2000 - 2013 (m2 fiyatı) 1500-3000 - 2015 (m2 fiyatı) 1750-3000 - 2013-15 Değişim (%) 17 -

Şehir Kayseri - Bölge Yakut-Sümer Mah. - 2010 (m2 fiyatı) 1000-2000 - 2013 (m2 fiyatı) 1500-3000 - 2015 (m2 fiyatı) 1750-3000 - 2013-15 Değişim (%) 17 -

Knight Frank şirketinin Küresel Ev Fiyatları Endeksi'nin en son verileri açıklandı. 2013'ün Nisan ayı başından 2014'ün Mart sonuna kadar ele alınan fiyat artışı verilerinden ilginç sonuçlar çıktı. Bu sonuçlara göre Türkiye bu ligde liderliğe oynuyor

54 Hırvatistan yüzde -9.7

53 Güney Kıbrıs yüzde -8.7

52 Yunanistan yüzde -8.4

51 Macaristan yüzde -7.6

50 İtalya yüzde -4.8

49 İspanya yüzde -4

48 Jersey (Birleşik Krallık'a bağlı özerk ada ülkesi) yüzde -3.6

47 Finlandiya yüzde -2.9

46 Slovenya yüzde -2.9

45 Hollanda yüzde -2.1

44 Slovakya yüzde -1.5

43 Fransa yüzde -1.4

42 Japonya yüzde -1.1

41 Singapur yüzde -0.1

40 Bulgaristan yüzde 0

39 Çek Cumhuriyeti yüzde 0

38 Norveç yüzde 0.1

37 Romanya yüzde 0.2

36 Fas yüzde 0.4

35 Güney Kore yüzde 1.1

34 Portekiz yüzde 1.2

33 Belçika yüzde 1.7

32 İsviçre yüzde 2.1

31 Rusya yüzde 2.3

30 Danimarka yüzde 2.5

29 Polonya yüzde 2.7

28 Hong Kong yüzde 2.8

27 Hindistan yüzde 3.4

26 Avusturya yüzde 4.1

25 İsveç yüzde 4.5

24 Kanada yüzde 4.6

23 Meksika yüzde 5

22 Letonya yüzde 5.5

21 Almanya yüzde 5.8

20 Malta yüzde 6.4

19 Güney Afrika yüzde 7

18 İsrail yüzde 7.2

17 Lüksemburg yüzde 7.8

16 İrlanda 7.8

15 Malezya yüzde 8

14 Litvanya yüzde 8.4

13 Endonezya yüzde 9.1

12 İngiltere yüzde 9.1

11 Yeni Zelanda yüzde 9.2

10 İzlanda yüzde 9.7

9 ABD yüzde 10.3

8 Kolombiya yüzde 10.6

7 Avustralya yüzde 10.9

6 Brezilya yüzde 12.1

5 Tayvan yüzde 12.2

4 Türkiye yüzde 13.8

3 Estonya yüzde 16.2

2 Çin yüzde 17.5

1 Dubai yüzde 27.7

Hanehalkları toplam harcamalarının yüzde 2,1’ini sağlık harcamalarına, yüzde 2,4’ünü ise eğitim hizmetleri harcamalarına ayırdı. Türkiye’de hanehalkı başına aylık ortalama tüketim harcaması 2.572 TL oldu.

Hanehalkı başına aylık ortalama tüketim harcaması 2012 yılında 2.366 TL iken 2013 yılında 2.572 TL olarak tahmin edildi. 2013 yılında kentsel yerlerde 2.851 TL olan hanehalkı başına aylık ortalama tüketim harcaması, kırsal yerlerde 1.910 TL olarak hesaplandı.

ALIŞKANLIKLAR DEĞİŞMEDİ

Araştırmanın 2012 ve 2013 yılı sonuçları karşılaştırıldığında 2012 yılında yüzde 19,6 olan gıda ve alkolsüz içecekler payının 2013’de yüzde 19,9 olduğu, giyim ve ayakkabı harcamaları payının yüzde 5,4 iken yüzde 5,3 konut ve kira harcamaları payının yüzde 25,8 iken yüzde 25 ev eşyası

harcamaları payının yüzde 6,7 iken yüzde 6,6 kültür ve eğlence harcamaları payının ise yüzde 3,2 iken yüzde 3,1 olarak gerçekleştiği görüldü. Alkollü içecek, sigara ve tütün harcamaları payı değişmeyerek yüzde 4,2 seviyesinde kaldı.

Diğer yandan 2012 yılında yüzde 1,8 olan sağlık harcamaları payı 2013’te yüzde 2,1, yüzde 17,2 olan ulaştırma harcamaları payı yüzde 17,4 yüzde 3,9 olan haberleşme harcamaları payı yüzde 4, yüzde 2,3 olan eğitim hizmetleri harcamaları payı yüzde 2,4 ve yüzde 5,8 olan otel ve lokanta harcamaları payı ise yüzde 5,9 olarak tahmin edildi.

DÜŞÜK GELİRLİNİN ÖNCELİĞİ GIDA

Gelire göre sıralı yüzde 20’lik gruplar itibariyle tüketim harcamalarının dağılımına bakıldığında birinci yüzde 20’lik grupta (en düşük gelir grubu) yer alan hanehalklarının gıda ve alkolsüz içeçecekler harcamasına ayırdıkları pay yüzde 28,8 iken, beşinci yüzde 20’lik gruptaki (en yüksek gelir grubu) hanehalklarının ayırdığı payın yüzde 14,6 olduğu görüldü.