Ev fiyatları çıldırdı!
Enflasyonu ikiye katladı
Ağustos ayında satılık konut fiyatlarında en yüksek artış yüzde 21.65 artışla İstanbul'da gerçekleşti. Enflasyonun ağustos ayında yüzde 9.54 olduğu düşünürse İstanbul'daki satılık konut fiyatları enflasyon fiyatlarını ikiye katlamış oldu.
REIDIN.COM ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Ağustos ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de gerçekleştirildi. “Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre %0,40 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda %8,35 yükseldi. “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre %1,45, geçen yılın aynı dönemine göre %16,76 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, %21,65 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, %7,05 ile en düşük artış ise Antalya’da gerçekleşti.
Bir önceki aya göre bakıldığında İstanbul, metrekare başına %1,81 değer artışıyla, Ağustos 2014’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Bursa’da %1,35, Antalya’da %1,28, İzmir’de %0,89, Adana’da %0,88, Kocaeli’nde %0,75 ve Ankara’da %0,57 oranında arttı. Ağustos ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise %2,21 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri İstanbul’da %2,11, Adana’da %2,01, İzmir’de %1,55, Ankara’da %1,04, Kocaeli’nde %0,94 oranında artarken, Bursa’da %0,38 oranında azaldı.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde %0,07 oranında artarken, 2+1 dairelerde %0,26 oranında azaldı. 3+1 ve 4+1 dairelerde ise %0,80 oranında arttı. Ağustos ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %0,07, 76-100 m2 konutlarda %0,27, 101-125 m2 konutlarda %0,13, 126-150 m2 konutlarda %0,87, 151 m2 alana sahip konutlarda %0,8 oranında artış gösterdi.
